Массовое снижение цен

После пика в августе 2008 года в $ 4227 за кв.м., цена на недвижимость в Киеве упала на 23% до US $ 3260 за кв.м. В феврале 2009 года.

Пузырь рос четыре года:

       • В 2005 году цены в Киеве, столице страны, выросло в среднем на 60%.
       • В 2006 году средняя цена на квартиры в Киеве выросла на 51%
       • В 2007 году средняя цены на квартиры в Киеве выросли 44%.
       • В 2008 году в Киеве рост цен замедлился до 17,6%.

Воодушевленные прозападным президентом Виктором Ющенко, победой в 2004 году значительным количеством покупателей были англичане, некоторые американцы и представители других национальностей. Иностранцы получали разрешение на владение землей в Украине с принятием нового Земельного кодекса в 2001 году (за исключением сельского хозяйства).

Украина состоятельные элиты также участвовала в покупке сумасбродные, подталкивая цены путь за помощью в среднем украинский.

В Великобритании и США в рецессии, на рынке недвижимости сейчас заболоченные свойствами продаются наличных привязали покупателей. Сделки сократились. Строительство новых разработок отложено.

С массовым размер имущества пузыря (увеличение цены 562% с 2002 по 2007 год), она займет два года, по крайней мере на рынке жилья, чтобы исправить себя.

Есть никаких серьезных ограничений на приобретение иностранцами собственности в Украине.

Все вторичные жилые сделок (например, перепродаж) в долларах США, в то время как основная продажи указаны в гривнах, но по-прежнему выплачивается в долларах.